Календарь
Работы в саду на декабрь »
Работы в саду на ноябрь »
Работы в саду на октябрь »
Форум
О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме.
Подписка
Все способы подписки на журнал "Приусадебное хозяйство"
посмотреть »

Содержание

Право

Нутрия

Разведение нутрий
Находясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.
Кормление нутрий
Нутрия - растительноядный грызун с однокамерным желудком.

Шиншилла

Шиншилла - зверь или шуба?
Приобретение шиншилл - плюсы и минусы
Немного об истории породы
Шиншилла большая (короткохвостая)

Прописка в садовом товариществе


И. Меркушов, юрист

 
Круги на воде
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 6, июнь 2008 г.)


 
Голубая мечта многих садоводов - прописаться, или как теперь говорят, зарегистрироваться в своем садовом домике. Но на протяжении всех лет существования товариществ желающие сделать это неизменно получали отказ. Однако недавно в Конституционный суд РФ обратились несколько граждан, которые решили оспорить абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Месяц прошел в напряженном ожидании... И наконец главный суд страны (КС) огласил свой вердикт: законодательная норма, содержащаяся в этом абзаце, противоречит положениям Конституции страны о праве граждан на жилище и свободу передвижения. Тем самым КС фактически разрешил прописку в садовых домах, построенных на землях садоводческих объединений. Условие одно: лишь бы эти дома были пригодны для постоянного проживания.
Решение КС революционно по сути своей. Оно, как камень, брошенный в воду, может породить самые серьезные последствия. Например, законодатель должен определить, какой дом пригоден для постоянного проживания. И можно ли признать таковым избушки «на курьих ножках», пусть даже они стоят на фундаменте (столбчатом)?
Далее, если на территории СНТ появятся постоянные жители, это уже будет не садоводческое объединение, а обычное поселение. Но у населенного пункта иной правовой статус. Там нет таких органов управления как общее собрание, правление и председатель, ревизионная комиссия. В поселении все совершенно иначе. И коммуникации там проводят не за счет целевых взносов садоводов, а за счет бюджетных средств и внебюджетных источников. А ведь в России 20 миллионов садово-огороднических участков. Значит, велика вероятность того, что число населенных пунктов в стране будет расти как грибы после дождя. Хватит ли на это средств?
Появятся в связи с таким решением КС и другие проблемы. Если на дачах можно будет прописаться, то желающих сменить место жительства станет больше.
Сотрудники Федеральной миграционной службы уже выразили озабоченность таким поворотом дела. Они боятся, что пригороды больших городов захотят «оккупировать» мигранты из СНГ, которые не в состоянии купить жилье в городе. А скажем, на окраине Московской области оно значительно дешевле. Но это пока. Если начнется «бум» с пропиской в СНТ, то будут быстро раскуплены все свободные участки. Цена на них взлетит, и гражданам России будет труднее купить себе дачку.
В любом случае законодателю надо будет хорошенько потрудиться, чтобы переписать правовые акты в том духе, какой предлагает КС. Да так, чтобы они не противоречили друг другу.
А пока граждане - это очевидно - будут осаждать суды общей юрисдикции, желая получить постоянную регистрацию в садовых домиках.
На местах, как ???, скорее всего, тоже найдут способ «помурыжить» просителей. Впрочем, поживем - увидим.
И.Меркушов, юрист
Версия для печати
10 июля 2008

Назад
Оксана27.10.2009 07:32
Скажите пожалуйста может ли моя семья получить прописку в коллективном саду при следующих условиях: 1. Живаем в Екатеринбурге 6 лет, но прописка Курганской области. 2. В Кургане у нас ипотека, т.е. продать там жилье и купить в Екатеринбурге не возможно. 3. В саду рядом с населенным пунктом построили хороший дом для постоянного проживания. 4. С чего начать добиваться прописки в саду в нашем положении?

[Задайте свой вопрос на Юридическом форуме журнала "Сельская новь"
Администрация]
елена22.01.2010 14:52
добрый день!
Прошу вас ответить на мой вопрос: возможно ли прописаться имея в собственности- оформлено в Рег.палате, кирпичный дом(пл.100кв.м.) в садовом некоммерческом товариществе, которое находится в черте города Ижевска (Удмуртия), в администрации отказывают, ссылаясь на отсутствие инфраструктуры на территории СНТ, хотя в 50 м от забора и больница и т.п.Прописка есть в квартире, там проживает семья сына
Есть ли у меня практические шансы получить регистрацию по фактическому месту проживания в СНТ
с уважением Елена.
Владимир11.03.2010 11:15
Наше СНТ находиться за чертой населенного пункта, как при этих условиях получить прописку на своем участке, если участок и строение (капитальное) находятся в собственности, другого места постоянного проживания не имеем.

[Задайте свой вопрос на Юридическом форуме журнала "Сельская новь"
Администрация]
Алевтина17.05.2010 09:30
Добрый день!
У меня подобный вопрос, который опубликован на вашем сайте. Хочется узнать: возможно ли прописаться в садовом некоммерческом товариществе, которое находится в черте города Ижевска (Удмуртия)? Земля (в 4 сотки) и дом (площадью 30 кв. м.) приватизированы. Администрация района отказывает, а архитектура города не дает почтовый адрес, ссылаясь на отсутствие законодательного документа. Хотя тут же рядом имеются коммерческие организации, имеющие адрес. Кроме того, СНТ круглогодично обеспечивает светом проживающих на садовом участке, а также мы имеем скважину и канализацию. Есть ли у меня возможность получить регистрацию по фактическому месту проживания в СНТ? И куда мне обращаться при положительном ответе?
Спасибо!
с уважением Алевтина.
Юр.03.06.2010 10:27
Действительно КС одобрил прописку в единичном случае. Есть в юриспруденции такой вариант как принятие постановлений высше стоящих судов как образец, для принятия решения по иным случаям. Таким образом несмотря на ответы администрации и иных чиновников идём в суд со справками с БТИ и правоустанавлявающими документами с рег. палаты. Только при этом по Жилищному кодексу у вас должны быть обязательными признания дома жилым по нормам СНИП и санитарным. в ЖК всё описывается. Так же инфра структура имеется ввиду должна находися в одном населённом пункте с Вами, а расстояние уже не имеет большого значения.
Наталья26.09.2010 18:00
Добрый день!!!
Прошу ответить на мой вопрос. Мы хотим купить земельный участок в коллективном саду (сад преднозначен только для садоводчества) и построить там капитальный дом чтобы в нем проживать. Скажите пожалуйста можно ли будет потом зарегистрировать дом и прописаться там.
Вера23.01.2011 12:56
Мы купили дом в СНТ и хотим там прописаться, суд уже прошел дали добро. Только что нам теперь делать , можно сразу идти в службу Регистрации с решением суда и прописываться , или придется сперва опять поменять свидетельство на право собственности ??
Елена25.02.2011 15:33
Купили участок 4,18 соток в СНТ, прилегающем к деревне для строительства капитального дома. Возможно ли в будущем там прописаться и при каких условиях.
Оксана 22.03.2011 04:00
Добрый день! Скажите могу ли я прописаться в СНТ если земля не приватизирована. Какие льготы я имею в этом случае , если я инвалид второй группы.Спасибо!
елена24.03.2011 22:09
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможна ли всё-таки прописка в снт? Есть возможность купить участок в снт в подмосковье, там только летние домики, эл-во и вода есть, хочу построить нормальный дом для проживания. Возможна ли там прописка? Или это только все в законах, а законы у нас не работают?
людмила08.04.2011 15:02
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможна ли всё-таки прописка в снт или на даче? Мы по программе переселения, жилья как понимаете своего нет, а купить капитальный дом или квартиру очень дорого. Хотели купить участок с домом в деревне для пмж, а они чаще всего не соответствуют нормам СНИП и санитарным, зато есть дома в СНТ намного лучше домов в деревне. Возможна ли там прописка?
Любовь14.04.2011 14:21
Как сделать прописку в доме, признаный Городской межведомственной комиссией пригодным для постоянного проживания? Земли сельскохозяйственного назначения, хоя рядом у соседей дома с пропиской
Миша13.05.2011 08:23
Для Веры.
Вы пишете, что суд уже прошли. Не могли бы Вы кинуть в личку образец Вашего искового заявления. Интересует кого Вы брали в ответчики и вообще детали как это происходит.
app25@rambler.ru
Нина31.10.2011 14:13
какие документы и куда надо представить для регистрации (прописки) на садовом участке в доме имеющим все коммунальные удобсва для постоянного проживания.
Плохой крокодайл26.11.2011 03:37
А мы прописались!!! Все оказалось просто, как божий день! Мы полтора года без прописки жили (сад в черте города), совсем, а потом умный дядя-юрист подсказал, что если дом в собственности и имеется свидетельство на собственность, то ничьего разрешения и не надо! Мы просто пошли в паспортный стол с домовой книгой, которую купили в книжном магазине, нам ее прошнуровали-проштамповали, а потом на общих основаниях нас прописали. И без вопросов! Что касается адреса, то каждый СНТ имеет юридический адрес, вот по этому адресу и прописались. Всем желаю удачи!
Людмила28.11.2011 09:18
Добрый день! Прошу дать разъяснение по поводу выдачи справки о наличии прописки в дачном домике...Наше СНТ пропиской не занимается в виду того,что в законе нет четкого определения КТО и КАК это должен делать,брать эту функцию на СНТ я понимаю мы не имеем права,но при продаче домиков регистр.палата требует справку от председателя о прописке? на каком основании? и какую справку им НУЖНО дать,сказать , чтобы читали ЗАКОН, а не гоняли людей за справкой? или дать справку, что мы не имеем право этого делать?
Любовь05.12.2011 15:29
Добрый день! У меня такая же проблема, как у многих сдесь. Я продала дом, но мои покупатели не могут прописаться, т.к. в паспортном им отказали, куда идти они не знают, хотят расторгнуть сделку купли-продажи. У меня вопрос: 1. как их прописать в СНТ, и 2. могут ли они расторгнуть сделку???
Лилия19.01.2012 21:55
Добрый день! Я строю дом со всеми каммуникациями в нем, для постоянного проживания, на участке принадлежащему СНТ. Смогу ли я без роблем оформить строение и зарегистрироваться в нем?
Татьяна23.01.2012 11:54
Всем добрый день! Ответте и на мой вопрос ! Купили дом 2х этаж в садовом товариществе,в черте города,дом по документам жилой и находится в собственности,а зарегестрироватся в нем не разрешили,отправляют только через суд,а в суд надо предоставить документы из всех инстанций на дом,это опять большие траты.
Ирина14.02.2012 19:39
Добрый день!Построила капитальный дом на собственном участке(32сот.)470кв.м.,со всеми удобствами.Семья из 5-ти человек(детей трое,все несовершеннолетние) постоянно проживает уже три года.
Дом находится на территории СНТ.Теперь необходима постоянная регистрация.Как правилно поступить?
Марина27.03.2012 17:24
Здравствуйте,подскажите пожалуйста! Я купила садовый дом и участок в СНТ на землях сельскохозяйственного назначения год назад,у предыдущего собственника было Решение суда о признании дома пригодным для постоянного проживания,в УФМС меня прописали,месяц назад пошла регистрировать дочь,ей исполнилось 14 лет,получила паспорт,ее не регистрируют.Знаю,что по Решению КС РФ зарегистрироваться в садовом доме на сельхоз. землях можно. Что делать и куда обращаться?
фарид12.04.2012 19:35
может иностранец собственник получивший технический паспорт жилого дома получить сведетельство на дом в садовом товариществе??
Давид21.05.2012 13:41
какие документы и куда надо представить для регистрации (прописки) на садовом участке в доме имеющим все коммунальные удобсва для постоянного проживания. Пишите на почту пожалуйста!davidshop@mail.ru
Алан Сергеевич Гагосов27.05.2012 13:15
Здравствуйте, у моей семьи в планах приорбрести земельный участок в Подмосковье. Подскажите, пожалуйста, могу ли я иметь постоянную регистрацию (прописку) при покупке садоводческого участка в Подмосковье? Заранее благодарю за подробный ответ.
Олех31.05.2012 01:02
Здравствуйте. Я купил 4 сотки земли в Москве (Южное Бутово). После покупки мне сказали, что когда я построю дом, я не смогу потом оформить его в собственность на 4х сотках, якобы нужно иметь минимум 6 соток. Ответьте, пожалуйста, так ли это? Спасибо.
Елена03.07.2012 22:00
здравствуйте напишите пожалуйста что нужно что бы получить прописку в СНТ и возможно ли это
Марина22.07.2012 20:32
Здравствуйте, что нужно чтобы получить прописку в СНТ, прилегающему к деревне, Колычевский сельский совет, Домодедовский район?
Надежда29.07.2012 10:37
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста как получить прописку в СНТ, который находится в черте города, дом и земля находятся в собственности? Другого жилья в собственности нет.
ольга17.08.2012 17:36
подскажите пожалуйста. Купила дом для ПМЖ в садовом товариществе. Надо теперь там прописаться, Все документы на дом готовы, дом предназначен для постоянного места жительства(свет, вода, канализация, метраж все соответсвует для ПМЖ).
С чего мне начать, куда обращаться и какие нужны документы для этого. Я понимаю это через суд, как и что? Подскажите пожалуйста... Спасибо!!
григорьева наталья02.09.2012 19:13
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я со сваей семьей прописаться в коллективном саду, дом капитальный (готов для постоянного проживания) Рядом находится небольшой частный сектор
Миша09.10.2012 21:10
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста можно ли получить прописку в СНТ, который находится в черте города?
И чем отличается СНТ от ДНТ?
Андрей19.10.2012 22:26
Добрый день!!!
Прошу ответить на мой вопрос. Мы хотим купить земельный участок в коллективном саду или СНТ (сад предназначен только для садоводчества) и построить там капитальный дом чтобы в нем проживать. Скажите пожалуйста можно ли будет потом зарегистрировать дом и прописаться там.
Галина09.11.2012 09:35
Добрый день!
Просьба ответить на вопрос.Мы живём за городом в садовом товариществе "Нептун",земля в собственности,дом тоже.Дом капитальное строение под жильё,постоянной прописки нет,только временная.Возможно ли прописаться в доме?
татьяна17.12.2012 20:49
Куда необходимо обратиться, чтобы прописаться в снт, дом капитальный, участок приватизирован и находится в черте города






татьяна17.12.2012 20:56
Куда необходимо обратиться, чтобы прописаться в снт, дом капитальный, участок приватизирован и находится в черте города






ВАСИЛИЙ13.01.2013 19:30
прописался на своем садовом участке в 2013 году.
В 2012 оформил свой домик, в качестве жилого по декларации в регпалате.
Купил в типографии Домовую книгу.
С домовой книгой, свидетельством на дом, договором купли земли и декларацией на дом сходил в УФМС и зарегистрировал книгу.
Адрес в домовой книге стоит такой же, как в свидетельстве на дом: Название города, название СПК (или СНТ), номер участка, номер строения (дома) присвоенный мной по декларации.
После этого подал документы на постоянную регистрацию в своем доме.
Прописали в течении часа, адрес в штампе паспорта стоит тот же, что и в свидетельстве на дом.
Никакие "проверяющие" на участок не приходили.


Другие статьи раздела

11/12/2008 | Сторож, охранявший СНТ, признан виновным
11/12/2008 | Кто определяет размер членских и целевых взносов в СНТ?
07/04/2007 | Платежи за оформление дома в наследство
15/07/2014 | Как получить ипотеку за материнский капитал
27/06/2012 | Налоговая льгота для семьи с детьми
Администратор сайта
Сельская дом 2003-2014. Все права защищены.Создание сайта - Редакция сайтов
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100