новости

27.01.2020
Отправляясь в командировку или путешествие, стоит заранее продумать, где на это время остановиться. Гостиницы обходятся дорого, поэтому иногда предпочитают снять квартиру. Преимуществом квартиры перед гостиницей - это и место для готовки любимых блюд, и уютная домашняя обстановка.
Подробнее
24.01.2020
Часто бывает так, что возникает необходимость в сносе зданий. Причин для этого может быть много. Постройка может оказаться непригодна к эксплуатации или нуждаться в реконструкции.
Подробнее
22.01.2020
У каждого потребителя разные критерии выбора бытовой техники, в том числе швейных машин. Одни акцентируют внимание на дизайне, другие – на новизне модели, третьи – на функциональных возможностях.
Подробнее
19.12.2019
Многие, наверное, не раз задумывались, а что лучше приобрести — квартиру в городе или частный дом в ближайшем пригороде. Рассмотрим этот вопрос подробнее.
Подробнее
15.12.2019
Очень часто деревья создают помехи развитию территории. Если необходимо построить дом или другой объект, избавиться от растительной культуры или просто изменить внешние характеристики участка, требуется её устранение.
Подробнее

Технический план. Краткие сведения о документе

Технический план. Краткие сведения о документе

Техническим планом принято считать документ с информацией в отношении недвижимого объекта. В его качестве может выступать не только введённый в эксплуатацию, но и недостроенный объект недвижимости. Сведения, которые содержаться в техплане требуются для постановки объекта на учет.

Технический план требуется в следующих случаях:

  • при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию или снятии с учета;
  • при сделках с недвижимостью;
  • при изменениях параметров объекта в результате перепланировки или реконструкции;
  • в случае судебных разбирательств и так далее.

По законодательству составлением технических планов и подготовкой прочей сопроводительной документацией занимаются кадастровые инженеры. Кроме этого в зависимости от типа недвижимого объекта, кадастровый специалист может составить аналогичную документацию на:

  • квартиру или многоквартирный объект;
  • на дом или частное здание, определённую часть дома;
  • гаражное помещение или садовый домик;
  • недостроенный объект либо сооружение.

Техплан состоит из двух разделов. Первая часть содержит следующие сведения: информацию о кадастровом специалисте;
перечень документации и использующихся в работе измерительных средств;
сведения о рассматриваемом недвижимом объекте;
технические характеристики помещения;

Вторая часть несёт графическую информацию первой части, только в схематичном варианте. Если объект имеет несколько этажей, каждый из них подлежит отображению.

Как упоминалось выше, составить техплан не получится без участия специалиста, поэтому оформление не будет бесплатным. Оформление нужно в обязательном порядке при постановке объекта на учёт и внесения изменений в кадастр.

Если за время проживания в квартире не происходило изменений, связанных с перепланировкой, тогда при совершении сделки нет необходимости в таком документе. Для этого нужен только техпаспорт, составляемый на основании техплана.

В свою очередь технический паспорт не может являться основанием для постановки недвижимого объекта на учёт, однако его достаточно, чтобы осуществить оформление передачи прав собственности. Детально ознакомиться с информацией и задать вопрос консультанту в режиме онлайн можно на сайте www.egrn-document.ru.

Редакция

29.05.2019

Версия для печати